Sie wollen Ihre Wohnung vermieten und haben jetzt rechtliche Fragen zur Immobilienvermietung? Dann rufen Sie gleich bei der Anwaltshotline Immobilienvermietung an und holen Sie sich anwaltlichen Rat bei einem Experten ein!
Interessante Felder zur Immobilienvermietung
- Mietspiegel
- Mietzins
- Staffelmiete
- Mietvertrag
- Kaution
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Die Vermietung einer Wohnung kann eine rentable Einnahmequelle sein, wenn das Mietverhältnis richtig gestaltet wird. Dafür müssen die Rechte und Pflichten des Wohnungs- beziehungsweise des Hausbesitzers sowie des Mieters in einem Mietvertrag klar geregelt sein. Dieser muss unter anderem die Höhe der Miete und der zu hinterlegenden Kaution enthalten. Um einen angemessenen Mietzins festzulegen, können sich Vermieter zum Beispiel an dem örtlichen Mietspiegel orientieren. Neben einer Festmiete kann auch eine Staffelmiete im Mietvertrag ausgewiesen werden, mit der zukünftige Mieterhöhungen bereits bei Vertragsschluss vereinbart werden. Weitere Regelungen, die bei der Immobilienvermietung eine Rolle spielen, sind das Besichtigungsrecht des Vermieters und die Pflicht des Mieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen. Immobilieneigentümer sollten sich darüber hinaus über das Thema Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs informieren.
Bei der Immobilienvermietung ist neben den vertraglichen Angelegenheiten auch die Wahl des Mieters wichtig. Mieter, die die Miete nicht zahlen, Streit mit anderen Mietern provozieren oder den Wohnraum verwahrlosen lassen, können zu einem längerfristigen Ärgernis werden. Mit der Suche nach dem richtigen Mieter können Vermieter einen Makler beauftragen. Sobald ein Mietverhältnis zustande kommt, muss für diesen für die Wohnungsvermittlung jedoch eine Provision vom Auftraggeber gezahlt werden.
Sie möchten Ihre Immobilie gerne vermieten, wissen jedoch nicht, auf welche gesetzlichen Regelungen Sie dabei achten müssen und wie hoch Sie die Miete ansetzen können? Dies und alles darüber hinaus erklärt Ihnen ein erfahrener Rechtsanwalt unter der „Anwaltshotline Immobilienvermietung“. Bevor Sie die Nummer der „Hotline Immobilienvermietung“ wählen, sollten Sie alle für Ihr Anliegen wichtigen Unterlagen zur Hand haben.
Schriftliche Rechtsberatung zur Immobilienvermietung
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